城發(fā)集團(tuán)外部董事開(kāi)展綜合調(diào)研活動(dòng)

日前，城發(fā)集團(tuán)兼職外部董事馮恩杰、牛紅巖等對(duì)承擔(dān)主業(yè)的所屬物業(yè)總公司、城發(fā)建投公司、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)展了綜合調(diào)研，深入了解工作、熟悉企業(yè)情況，幫助解決困難和問(wèn)題，推動(dòng)企業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展。

城發(fā)集團(tuán)所屬三家企業(yè)匯報(bào)了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和“十四五”規(guī)劃戰(zhàn)略解碼情況。外部董事們認(rèn)為，三家企業(yè)經(jīng)營(yíng)有序、管理到位，目標(biāo)清晰，發(fā)展可期，并提出了有關(guān)意見(jiàn)建議。

         在物業(yè)總公司，外部董事們聽(tīng)取匯報(bào)后建議，一是聚焦主業(yè)發(fā)展，著力打造物業(yè)板塊，千方百計(jì)實(shí)現(xiàn)“十四五”既定的戰(zhàn)略目標(biāo)；二是探討開(kāi)展專(zhuān)業(yè)物業(yè)、定制物業(yè)等特色物業(yè)服務(wù)；三是注重品牌化建設(shè)，適時(shí)注冊(cè)商標(biāo)，提高企業(yè)知名度，樹(shù)立良好品牌形象；四是發(fā)揮國(guó)有企業(yè)特色和自身優(yōu)勢(shì)，抓住城市更新機(jī)遇，不斷拓展物業(yè)市場(chǎng)。

         在城發(fā)建投公司，外部董事對(duì)企業(yè)發(fā)展提出五點(diǎn)建議，一是抓機(jī)遇、搶商機(jī)，在參與城市更新和城市建設(shè)三年行動(dòng)中壯大企業(yè)實(shí)力；二是發(fā)揮修繕施工自身優(yōu)勢(shì)，探索向青島周邊城市延伸，發(fā)掘市場(chǎng)潛力；三是積極探索與央企、省屬企業(yè)的合作模式，爭(zhēng)取新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)；四是對(duì)標(biāo)對(duì)表南京、重慶等地區(qū)先進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，助力企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展；五是堅(jiān)持日常抓規(guī)范、重點(diǎn)抓拓展。

在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，外部董事們與該公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員就收回直管公房管理運(yùn)營(yíng)、清理陳欠及市場(chǎng)開(kāi)拓等進(jìn)行了深入座談，對(duì)企業(yè)提出的問(wèn)題予以積極回應(yīng)，出思路、想措施，收到很好效果。外部董事們建議在有序推進(jìn)承接集團(tuán)公司重點(diǎn)工作的同時(shí)，切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)租金減免等工作，把黨和政府為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)解困紓困政策落到實(shí)處。會(huì)后外部董事還實(shí)地考察了市人大展館修繕布展EPC項(xiàng)目，就展館陳設(shè)及老建筑活化利用等進(jìn)行了探討。

外部董事開(kāi)展綜合調(diào)研，既是工作要求，也是履職所需，通過(guò)調(diào)研了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，有利于參加董事會(huì)時(shí)更好發(fā)表建議意見(jiàn)、提高決策質(zhì)量，下步將結(jié)合實(shí)際開(kāi)展有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研。（集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)管理部供稿）